Evergrande ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਢਹਿ ਜਾਣ ਦੇ ਪਿੱਛੇ

This text has been translated automatically by NiuTrans. Please click here to review the original version in English.

Xu Jiayin, billionaire chairman of the embattled Evergrande, inspecting an early model of the firm’s electric vehicle enterprise established last year. (Image, JSTV)

ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਹਫਤਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਚੀਨ ਦੇ ਈਵਰਗਾਂਡੇ ਗਰੁੱਪ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਦੇ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਸੁਰਖੀਆਂ ਹੋਈਆਂ ਹਨ. ਕੁੱਲ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਐਵਰਗ੍ਰਾਂਡੇ ਗਰੁੱਪ ਇੱਕ ਵਾਰ ਦੁਨੀਆ ਦੀ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਪਨੀ ਸੀ ਅਤੇ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਵਧ ਰਹੇ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਵਿਗੜਦੀ ਜਨਤਕ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਲਈ ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਘਾਟ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਲਈ ਸਖ਼ਤ ਮਿਹਨਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ.

2017 ਵਿਚ ਪ੍ਰਤੀ ਸ਼ੇਅਰ HK $31 (US $4) ਦੇ ਸਿਖਰ ਤੋਂ, ਹਾਂਗਕਾਂਗ ਸਟਾਕ ਐਕਸਚੇਂਜ ਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਕਮਜ਼ੋਰ ਹੋ ਗਈ ਹੈ. ਅੱਜ ਦੇ ਵਪਾਰਕ ਦਿਨ, ਐਵਰਗ੍ਰਾਂਡੇ ਸ਼ੇਅਰ 9.15% ਹੇਠਾਂ ਆ ਗਏ, ਜੋ ਕਿ 5.26 ਹਾਂਗਕਾਂਗ ਡਾਲਰ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੈ.

ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਕਾਸ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦੇ ਵੱਡੇ ਪੈਮਾਨੇ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ-ਇਕ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਕਟਿੱਪਣੀਆਂਪਿਛਲੇ ਸਾਲ, ਇਹ “ਪੂਰੀ ਪੁਰਤਗਾਲੀ ਆਬਾਦੀ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਸੀ”-Evergrande ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਡਿਫਾਲਟ ਦਾ ਸੰਭਾਵੀ ਪ੍ਰਭਾਵ ਵਿਆਪਕ ਸੀ. ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਵਪਾਰਕ ਜੋਖਮਾਂ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਸਮਰਥਨ ਦੇਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਲਈ ਕਦਮ ਚੁੱਕ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਚੀਨੀ ਅਰਥਚਾਰੇ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਦੇ ਹਨ.

ਚੀਨ ਦੇ ਐਵਰਗ੍ਰਾਂਡੇ ਗਰੁੱਪ ਦਾ ਵਾਧਾ

ਹਾਲਾਂਕਿ Evergrande ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਅਖਾੜੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਘੱਟ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਕਾਇਮ ਰੱਖਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਇਸਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਹ ਦੁਨੀਆ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿਕਾਸ ਕੰਪਨੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ. ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ 1996 ਵਿੱਚ ਜ਼ੂ ਜੀਆਇਨ (ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਕੈਂਟੋਨੀਜ਼ ਵਿੱਚ “ਹੁਈ ਜਿਆਰੇਨ” ਵਜੋਂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ) ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ ਅਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਦੱਖਣੀ ਮੈਟਰੋਪੋਲਿਟਨ ਵਿੱਚ ਗਵਾਂਗਜੋ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਾਮਰਾਜ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤਾ ਸੀ.

ਅਗਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਹੌਲੀ ਹੌਲੀ ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਚੀਨ ਦੇ ਕਈ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ ਅਤੇ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਵੱਡੇ ਪੈਮਾਨੇ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ. 2009 ਵਿੱਚ, ਐਵਰਗ੍ਰਾਂਡੇ ਨੇ ਹਾਂਗਕਾਂਗ ਸਟਾਕ ਐਕਸਚੇਂਜ ਤੇ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੀਤਾ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ 722 ਮਿਲੀਅਨ ਅਮਰੀਕੀ ਡਾਲਰ ਦੀ ਆਮਦਨ ਮਿਲੀ.

ਹਾਂਗਕਾਂਗ ਵਿੱਚ Evergrande ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਜਨਤਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ ਫੰਡ ਮੁਹੱਈਆ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ, ਚੇਅਰਮੈਨ ਜੂ ਨੇ Evergrande ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਕੰਮ ਨੂੰ ਵੰਨ-ਸੁਵੰਨਤਾ ਦੇਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਹੈ. ਹੁਣ ਤੱਕ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਮੈਡੀਕਲ ਸੇਵਾਵਾਂ, ਬੀਮਾ, ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਅਤੇ ਬੋਤਲਬੰਦ ਖਣਿਜ ਪਾਣੀ ਸਮੇਤ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ ਖੇਤਰ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੇ ਹਨ.

ਇਕ ਹੋਰ ਨਜ਼ਰ:2022 ਵਿਚ ਉਤਪਾਦਨ ਦੇ ਪੜਾਅ ਵਿਚ ਹੈਂਗਡਾ ਈਵੀ ਦਾ ਟੀਚਾ

2010 ਤੋਂ, ਕੰਪਨੀ ਗਵਾਂਗੂ ਏਵਰਗੈਂਡੇ ਫੁਟਬਾਲ ਕਲੱਬ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਸ਼ੇਅਰ ਹੋਲਡਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਕਲੱਬ ਲਈ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਹੈ.$1.7 ਬਿਲੀਅਨ ਸਟੇਡੀਅਮਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇਸਨੂੰ ਦੁਨੀਆ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.

Evergrande ਨੇ ਵੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ ਵਹੀਕਲਜ਼ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਘੁਸਪੈਠ ਕੀਤੀ ਅਤੇ ਫਾਰੇਡੇ ਫਿਊਚਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਬਣ ਗਿਆ. ਫ਼ਰਾਡੀ ਦਾ ਭਵਿੱਖ ਲਾਸ ਏਂਜਲਸ ਸਥਿਤ ਇਕ ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ ਕਾਰ ਸਟਾਰਟਅਪ ਹੈ, ਜੋ 2014 ਵਿਚ ਚੀਨੀ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਜਿਆ ਯੂਟਿੰਗ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ. Evergrande ਨੇ 2018 ਵਿੱਚ ਫਾਰਾਹ ਨੂੰ $854 ਮਿਲੀਅਨ ਡਾਲਰ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਕੀਤਾ, ਜਿਸ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਵਜੋਂ ਵਿਵਾਦ ਪੈਦਾ ਹੋ ਗਿਆ ਕਿਉਂਕਿ ਜਿਆ ਨੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਅਤੇ ਅਖੀਰ ਵਿੱਚ Evergrande ਦੇ ਖਿਲਾਫ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕੀਤੀ.

ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਹੁਣ ਸ਼ੇਨਜ਼ੇਨ ਵਿਚ ਹੈਡਕੁਆਟਰਡ, ਐਵਰਗ੍ਰਾਂਡੇ ਨੇ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਇਲੈਕਟ੍ਰਿਕ ਕਾਰ ਕੰਪਨੀ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਨਾਂ ਹੈHengchi2020 ਵਿੱਚ, ਇਸ ਸਾਲ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਸ਼ੰਘਾਈ ਆਟੋ ਸ਼ੋਅ ਵਿੱਚ ਨੌਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮਾਡਲ ਲਾਂਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ ਅਤੇ 2022 ਵਿੱਚ ਡਿਲਿਵਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ.

ਹਾਲੀਆ ਆਫ਼ਤ

Evergrande ਨੂੰ ਇਸ ਅਚਾਨਕ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਫਾਇਦਾ ਹੋਇਆ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਸਦਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਵਿਕਾਸ ਚੀਨ ਦੇ ਲਗਾਤਾਰ ਸ਼ਹਿਰੀਕਰਨ ਅਤੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਖੁਸ਼ਹਾਲੀ ਦੇ ਸਮੇਂ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ.

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਕੋਈ ਸੌਖਾ ਸਫ਼ਰ ਨਹੀਂ ਸੀ.

ਚੀਨ ਦੇ ਵਧੇਰੇ ਸਖਤ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਟੈਂਡਰਡ ਨੇ ਐਵਰਗ੍ਰਾਂਡੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਦੇ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਕਦ ਵਹਾਅ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਲਈ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕੀਤਾ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਬੈਂਕਾਂ ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਵਪਾਰਕ ਅਭਿਆਸਾਂ ‘ਤੇ ਸਵਾਲ ਖੜ੍ਹੇ ਕੀਤੇ ਅਤੇ ਹੈਂਗਡਾ ਨੂੰ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਤੋਂ ਝਿਜਕ ਰਹੇ.

ਵਧੇਰੇ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਇਹ ਹਨ ਕਿ ਸਥਾਨਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਰੈਗੂਲੇਟਰਾਂ ਨੇ ਪੂਰਵ-ਵਿਕਰੀ ‘ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਲਗਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ ਹੈ,ਰੋਕੋEvergrande ਦੇ ਕੁਝ ਮੁੱਖ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ.

ਇਨ੍ਹਾਂ ਤਾਕਤਾਂ ਨੇ ਸਾਂਝੇ ਤੌਰ ‘ਤੇ ਐਵਰਗ੍ਰਾਂਡੇ ਦੀ ਪ੍ਰਸਿੱਧੀ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੱਲਾਂਕਣ ਨੂੰ ਵੱਡਾ ਝਟਕਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ. ਚੀਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਅਮੀਰ ਆਦਮੀ ਜ਼ੂ, ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਜੁਲਾਈ ਵਿਚ 34 ਅਰਬ ਅਮਰੀਕੀ ਡਾਲਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਏ ਸਨ, ਇਸ ਲਈ ਉਸ ਦੀ ਨਿੱਜੀ ਜਾਇਦਾਦ 72% ਘਟ ਗਈ ਹੈ. ਹਾਂਗਕਾਂਗ ਸਟਾਕ ਐਕਸਚੇਂਜ ਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸ਼ੇਅਰ ਕੀਮਤ ਘਟ ਗਈ ਹੈ.

ਇਕ ਹੋਰ ਯੁੱਗ ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਐਵਰਗ੍ਰਾਂਡੇ ਦੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰੇਟਿੰਗ ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਸਟੈਂਡਰਡ ਐਂਡ ਪੂਅਰ ਸਮੇਤ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਵੱਡੀਆਂ ਏਜੰਸੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਘਟਾਈ ਗਈ ਸੀ.ਡਾਊਨਗਰੇਡਕੰਪਨੀ ਦੀਆਂ ਦੋ ਅਹੁਦਿਆਂ ਹਨ, ਬੀ + ਤੋਂ ਬੀ ਤੱਕ.

ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਉਸਾਰੀ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਕਰਨ ਦਾ ਦੋਸ਼ ਲਗਾਇਆ. ਦੇ ਅਨੁਸਾਰਰਿਪੋਰਟ ਕਰੋਬ੍ਰਿਟਿਸ਼ “ਫਾਈਨੈਂਸ਼ੀਅਲ ਟਾਈਮਜ਼” ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਅਨੁਸਾਰ, ਚੇਂਗਦੂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਸੰਤੁਸ਼ਟ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੇ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਕਿ ਉਸਨੇ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ 10 ਲੱਖ ਯੂਏਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਖਰਚ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਅਤੇ Evergrande ਹੁਣ ਅਗਲੇ ਗਰਮੀ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਹੀਂ ਹੈ.

ਚੀਨ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ Evergrande ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੇ ਪੈਮਾਨੇ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ, ਚੀਨੀ ਅਰਥਚਾਰੇ ਦੇ ਪ੍ਰਣਾਲੀਗਤ ਜੋਖਮਾਂ ਬਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀਆਂ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਵਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ. ਜੇ ਮੌਜੂਦਾ ਰੁਝਾਨ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਜਨਤਕ ਵਿੱਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਪੈ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਆਪਕ ਆਰਥਿਕਤਾ ਵਿੱਚ ਫੈਲਣ ਨੂੰ ਹੋਰ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾਉਣ ਤੋਂ ਰੋਕ ਸਕਦੀ ਹੈ.