Evergrande ঋণ পতনের পিছনে
গত কয়েক সপ্তাহে, চীনের এভারগ্রান্ড গ্রুপের মুখোমুখি সংঘর্ষের প্রায় অনেক শিরোনাম রয়েছে। মোট সম্পদের পরিপ্রেক্ষিতে, এভারগ্রান্ড গ্রুপ বিশ্বের নেতৃস্থানীয় রিয়েল এস্টেট কোম্পানি এবং বর্তমানে ক্রমবর্ধমান ঋণ এবং বিরাজমান জনসাধারণের আস্থা ফিরিয়ে আনার জন্য তহবিলের অভাবের মোকাবেলা করার জন্য কঠোর পরিশ্রম করছে।
2017 সালে প্রতি শেয়ার প্রতি HK $31 (মার্কিন $4) এর শীর্ষে থেকে, হংকং স্টক এক্সচেঞ্জে কোম্পানির পারফরম্যান্স দুর্বল হয়ে পড়েছে। আজকের ট্রেডিং দিনে, এভারগ্রান্ডের শেয়ার মূল্য 9.15% কমে 5.26 হংকং ডলারে পৌঁছেছে।
কোম্পানির রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন পোর্টফোলিও বিশাল আকার দেওয়া-একটি বিশ্লেষকমন্তব্যগত বছর, এটি “সমগ্র পর্তুগিজ জনসংখ্যার মিটমাট করতে পারে”-এভারগ্রান্ড ক্রেডিট ডিফল্টের সম্ভাব্য প্রভাব ব্যাপক। কোম্পানি বিভিন্ন বাণিজ্যিক ঝুঁকি বিক্রি এবং তার অর্থায়ন সমর্থন করতে চায়, ব্যাংক এবং নিয়ন্ত্রকদের তাদের বিনিয়োগ রক্ষা এবং চীনা অর্থনীতির স্থিতিশীলতা বজায় রাখার জন্য পদক্ষেপ গ্রহণ করা হয়েছে।
চীন এভারগ্রান্ড গ্রুপের উত্থান
যদিও এভারগ্রান্ড আন্তর্জাতিক পর্যায়ে অপেক্ষাকৃত কম প্রোফাইল অবস্থান বজায় রেখেছে, তবে এটি প্রতিষ্ঠার পর থেকে এটি বিশ্বের বৃহত্তম রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন সংস্থাগুলির একটিতে উন্নীত হয়েছে। কোম্পানিটি 1996 সালে জিউ জিয়াইন (প্রায়ই ক্যান্টোনিজে “হুইজিয়েন” নামে পরিচিত) দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয় এবং দক্ষিণ মহানগর গুয়াংঝোতে একটি রিয়েল এস্টেট সাম্রাজ্য প্রতিষ্ঠা করে।
পরের কয়েক বছরে, কোম্পানি ধীরে ধীরে চীনে কয়েক ডজন শহরে তার ব্যবসা সম্প্রসারণ করে এবং হাজার হাজার বড় উন্নয়ন প্রকল্প সম্পন্ন করে। ২009 সালে, এভারগ্রান্ড সফলভাবে হংকং স্টক এক্সচেঞ্জে তালিকাভুক্ত ছিল, যার ফলে কোম্পানির আয় $722 মিলিয়ন মার্কিন ডলার আয় হয়।
এভারগ্রান্ড হংকংয়ের প্রাথমিক পাবলিক অফারের জন্য বিপুল পরিমাণ নতুন তহবিল প্রদান করে, তাই প্রেসিডেন্ট জিউ এভারগ্রান্ডে তার ব্যবসায়িক কার্যক্রমকে বৈচিত্রপূর্ণ করার চেষ্টা করছেন। এখন পর্যন্ত, কোম্পানি চিকিৎসা সেবা, বীমা, কৃষি এবং বোতলজাত খনিজ জল সহ নতুন এলাকায় বিস্তৃত করেছে।
এছাড়াও দেখুন:এভারগ্রান্ড ইভি লক্ষ্য ২0২২ সালে গণ উত্পাদন পর্যায়ে প্রবেশ করে
2010 সাল থেকে, কোম্পানি গুয়াংঝো এভারগ্রান্ড ফুটবল ক্লাবের একটি প্রধান শেয়ারহোল্ডার এবং বর্তমানে ক্লাবের জন্য একটি নতুন নির্মাণ করছে।1.7 বিলিয়ন স্টেডিয়ামএটি সমাপ্ত হওয়ার পর, এটি বিশ্বের বৃহত্তম হিসাবে touted ছিল।
এভারগ্রান্ড এছাড়াও বৈদ্যুতিক গাড়ির ক্রমবর্ধমান প্রতিযোগিতামূলক ক্ষেত্র আক্রমণ এবং ফারাদে এর ভবিষ্যত একটি প্রধান প্রাথমিক বিনিয়োগকারী হয়ে ওঠে। ফ্যারাডে ফিউচার লস এঞ্জেলেস-ভিত্তিক ইলেকট্রিক গাড়ির প্রারম্ভে, ২014 সালে চীনের ব্যবসায়ী জিয়া ইউটিং দ্বারা নির্মিত। এভারগ্রান্ডে ২018 সালে ফ্যারাডে 854 মিলিয়ন মার্কিন ডলার স্থানান্তর করা হয়। এই সহযোগিতার ফলে অবশেষে বিতর্ক সৃষ্টি হয় কারণ জিয়া বিনিয়োগ বাতিল করার চেষ্টা করে এবং অবশেষে এভারগ্রান্ডে আইনি ব্যবস্থা গ্রহণ করে।
উপরন্তু, এভারগ্রান্ড, এখন শেনঝেন ভিত্তিক, তার নিজস্ব বৈদ্যুতিক গাড়ির কোম্পানি প্রতিষ্ঠিত, নামহেন্চি২0২0 সালে, এই বছরের প্রথম দিকে সাংহাই অটো শোতে নয়টি প্রাথমিক মডেল চালু করা হয় এবং ২0২২ সালে এটি বিতরণ করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
সাম্প্রতিক দুর্যোগ
এভারগ্রান্ড এই দুর্ঘটনামূলক সময় থেকে অনেক উপকৃত হয়েছে, কারণ এর প্রাথমিক উন্নয়ন চীনের অব্যাহত নগরায়ণ এবং দ্রুত নির্মাণের সমৃদ্ধির সাথে মিলিত হয়েছে।
যাইহোক, গত বছর মসৃণ পালতোলা হয়েছে না।
চীন এর কঠোর ক্রেডিট মান এভারগ্রান্ড নগদ প্রবাহ বজায় রাখার জন্য প্রকল্পের সমাপ্তির আগে প্রকল্প বিক্রি করতে উত্সাহিত, এবং ব্যাংক ক্রমবর্ধমান কোম্পানির ব্যবসা চর্চা প্রশ্ন এবং Evergrande ঋণ দিতে আরো দ্বিধাগ্রস্ত হয়ে উঠছে।
আরো বাধা হল যে স্থানীয় বাজার নিয়ন্ত্রকদের প্রাক বিক্রয় নিষিদ্ধ করার চেষ্টা করছে।থামাতে কল করুনEvergrande এর কিছু গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পে
একসঙ্গে, এই বাহিনী Evergrande এর খ্যাতি এবং বাজার মূল্যায়ন একটি বড় আঘাত আছে। চীনের সবচেয়ে ধনী ব্যক্তি হিসেবে দায়িত্ব পালনকারী চেয়ারম্যান জিউ, গত বছরের জুলাই মাসে 34 বিলিয়ন ডলারে পৌঁছানোর পর তার ব্যক্তিগত সম্পদ 72% কমে গেছে। হংকং স্টক এক্সচেঞ্জে কোম্পানির শেয়ার মূল্য কমেছে।
আরেকটি যুগের লক্ষণ হল এভারগ্রান্ডের ক্রেডিট রেটিংটি বেশ কয়েকটি প্রধান প্রতিষ্ঠান দ্বারা ডাউনগ্রেড করা হয়েছে, সোমবার স্ট্যান্ডার্ড ও পুয়ারের সহ।ডাউনগ্রেডকোম্পানির দুটি অবস্থান থেকে, B + থেকে B-
কিছু ক্ষেত্রে, বাড়ির মালিকরা নির্মাণ প্রকল্প এবং রিয়েল এস্টেট মূল্য বিলম্বিত কোম্পানির অভিযুক্ত। ভিত্তি করেরিপোর্ট করুনব্রিটিশ “ফাইন্যান্সিয়াল টাইমস” রিপোর্ট অনুযায়ী, চেংডুতে একটি অসন্তুষ্ট ক্রেতা দাবি করেন যে তিনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে 1 মিলিয়ন ইউয়ান ব্যয় করেছেন, এবং এভারগ্রান্ড এখন পরবর্তী গ্রীষ্মে এটি সম্পূর্ণ করতে অসম্ভাব্য।
চীন জুড়ে এভারগ্রান্ডের ব্যবসার স্কেল দেওয়া, চীনা অর্থনীতির সিস্টেমিক ঝুঁকি সম্পর্কে উদ্বেগ বৃদ্ধি করা হয়। যদি বর্তমান প্রবণতা অব্যাহত থাকে, তাহলে সম্ভবত বৃহত্তর অর্থনীতিতে আরও প্রভাব বিস্তারের জন্য কোম্পানিকে রক্ষা করার জন্য এবং আরও প্রভাব বিস্তারের জন্য আরও বেশি আর্থিক সহায়তা প্রয়োজন।
